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山东土地产业运营管理有限公司

2022年度信息公开报告

一、公司基本信息

（一）基本信息

1.中文名称：山东土地产业运营管理有限公司

简称：产业运营公司

2.法定代表人：宋伟

3.注册资本金：2亿元

4.注册日期：2018年10月25日

5.注册地址：山东省济南市历下区奥体西路2666号铁建大厦C座506室

6.经营范围：

许可项目：房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）

一般项目：土地整治服务；商业综合体管理服务；自有资金投资的资产管理服务；企业管理；园区管理服务；物业管理；酒店管理；办公服务；规划设计管理；会议及展览服务；非居住房地产租赁；供应链管理服务；贸易经纪；谷物销售；豆及薯类销售；农副产品销售；食用农产品批发；初级农产品收购。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

7.联系方式：0531-55518765

（二）公司简介

山东土地产业运营管理有限公司成立于2018年10月，注册资本2亿元，为山东省土地发展集团旗下山东土地产业发展集团的全资子公司，公司围绕做产业园区的“运营者”、物业资产的“管理者”和服务运转的“保障者”三大定位，坚持走模式复制、开拓项目、市场化运营之路，旨在将公司打造成为省内知名度高、运营规模大、专业化能力强的省内一流城市服务运营商。

公司立足“1+4+1”产业发展体系，围绕“园区运营、物业运营、酒店运营、招商运营”四个业务板块，特成立四个工作专班来推进四个业务的布局，各自形成并完善一套服务体系；锻炼并培养一批管理队伍；总结并提炼一套管理模式。

公司现有权属公司1家，分公司2家，分别为山东土地集团儒商大酒店有限公司、山东土地产业运营管理有限公司历下儒商服务分公司、山东土地产业运营管理有限公司海南儒商智慧物业服务分公司。运营项目类型包括写字楼、综合性产业园区、综合性酒店、美食广场、物业管理等，运营管理总建筑面积约41万平方米。

二、公司主要财务状况和经营成果情况

（一）截至2022年12月31日，资产总额19,950.17万元,负债总额9,350.13万元；所有者权益10,600.04万元。

（二）2022年实现营业总收入7,438.48万元,利润总额225.77万元，净利润229.42万元。

三、重大事项及其对企业的影响

（一）2022年2月，山东土地产业运营管理有限公司历下儒商服务分公司成立。

（二）2022年6月，山东大厦儒商酒店正式开业；山东土地产业运营管理有限公司获“山东省精品旅游先进单位”称号，同时被增选为山东省精品旅游促进会常务理事单位。

（三）2022年9月，山东土地产业运营管理有限公司增加注册资本金12500万，注册资本金变更为2亿元。

（四）2022年11月，山东土地产业运营管理有限公司海南儒商智慧物业服务分公司成立。

    （五）2022年12月，山东土地产业金融示范园入选“2022年度济南市（储备）特色产业楼宇”。