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一、公司基本情况

2016年11月，小镇项目由山东鲁班建设集团总公司发起，并成立山东鲁班精装小镇项目有限公司（以下简称：鲁班小镇公司）。2020年3月9日，小镇公司进行了增资扩股，注册资本5亿元，由山东土地产业发展集团有限公司（以下简称：产业发展集团）持股51%，山东土地发展临沂有限公司（以下简称：临沂公司）持股11.3%，山东鲁班建设集团房地产开发有限公司持股36.5%，兰山商城控股有限公司持股1.2%。2020年12月11日，山东省土地发展集团有限公司（以下简称“土地集团”）。

二、工商注册登记信息

鲁班小镇公司位于山东省临沂市兰山区柳青街道汤家屯村0001号，法定代表人：焦建涛，公司经营范围：一般项目：金属制品销售；建筑材料销售；密封用填料销售；软木制品销售；非居住房地产租赁；建筑装饰材料销售；规划设计管理；土地整治服务；房屋拆迁服务；物业管理；工程管理服务；城市绿化管理；园区管理服务；以自有资金从事投资活动；咨询策划服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；承接总公司工程建设业务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：建设工程设计；房地产开发经营；建设工程施工。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）

三、股权结构

山东土地产业发展集团有限公司持股51%；山东鲁班建设集团房地产开发有限公司持股36.5%；山东土地集团临沂有限公司持股11.3%；兰山商城控股有限公司持股1.2%。

四、公司情况介绍

鲁班小镇公司是垂直于精装产业的特色小镇，项目位于长春路以北东至沂蒙北路西至蒙山高架，小镇总规划面积5平方公里，总建筑面积460余万平方米，拟总投资200余亿元，是山东省重点项目、列入山东省新旧动能转换重大项目库，项目自启动以来，在规划设计、资源导入、促成合作、宣传推广等方面获得了市委、市政府领导重点帮扶指导；项目以“创建国际精装产业之都”为目标，将高标准打造集产业、科研、教育、金融、孵化、办公、居住于一体的产城融合精装产业小镇，配套建设城市级公共服务设施。建成后将成为新旧动能转换示范地、精装产业转型升级始发地、中国精装产业名片地，提升临沂城市品牌形象和产业影响力。作为省、市和山东土地集团重点项目，鲁班小镇公司由山东省省属国有骨干企业——山东省土地发展集团投资控股，该集团是山东省委省政府对省重点项目进行投资建设的功能性集团。项目按照临沂市委、市政府提出的商城转型升级“商、仓、流”一体化发展的要求，积极响应国家“十四五”时期推动行业高质量发展的战略导向，坚持国家提出的创新、协调、绿色、开放、共享的新发展理念和新发展格局。

五、项目进展情况介绍

鲁班国际精装展示中心作为鲁班精装小镇线下展示、体验、交易的载体，满足鲁班精装全产业链综合服务平台线下实景体验、精装样板1:1定制体验、软装定制、全屋定制、特殊材料定制、精装设计研发、精装产品展示、精装工艺工法实景展示，诠释了鲁班精装价值再造、全产业链赋能的价值。2020年4月25日取得产业核心区国际精装展示中心土地108亩开始建设，采用EPC总承包方式，由中建八局二公司的7.99亿元中标，建设面积11万平方米。

鲁班国际精装展示中心A、B馆目前已封顶。外立面已完成，现在已进入装饰装修收尾阶段，室外园林回填完成，室外管线施工完成90%，A馆路基整平已完成；连廊整平完成，屋面土方及整形完成，木栈道龙骨完成，木栈道铺装完成80%，室外铺装完成30%，整体项目建设进展属于受控状态。

六、主要会计数据和财务指标

截止2022年3月31日，资产总额88,021.02万元，负债总额39,313.29万元，所有者权益48,707.73万元。

 七、财务预算执行情况

2022年1-3月，实现营业收入92.24万元，顺利实现“开门稳”“开门红”。 

八、季度内重大事项

无。